1994〜2004年築, 専有面積42.68㎡〜62.68㎡の平均販売価格
神奈川県
64.4万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市幸区
73.4万円/㎡
前年比+16.3%
グランシティ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,774万円
90.6万円/㎡
1,656
3,735
5,814
7,892
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,814万円
70.9万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
グランシティ川崎
4,480万円（85.0万円/㎡）/ 13階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,480万円 | 85.0万円 | 13階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 69.9万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,230万円 | 70.4万円 | 13階 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,150万円 | 68.5万円 | 14階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 70.6万円 | 14階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,550万円 | 67.4万円 | 10階 | 52.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,630万円 | 68.9万円 | 10階 | 52.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 73.9万円 | 14階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 72.3万円 | 14階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 3,680万円 | 75.6万円 | 10階 | 48.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/22 | 3,750万円 | 71.2万円 | 10階 | 52.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 3,750万円 | 77.1万円 | 10階 | 48.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 4,270万円 | 87.8万円 | 10階 | 48.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/26 | 4,850万円 | 80.6万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 4,980万円 | 82.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/02 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/09 | グランベル川崎南幸町デュアルステージ 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,790万円 | 81.2万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,750万円 | 93.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2022/11/12 | 川崎パークハイツ 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2023/05/29 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 109.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 7,480万円 | 115.1万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 16階 / 21階建 | 東 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クオス川崎WILLMARK 川崎市幸区幸町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 5,999万円 | 95.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,398万円 | 73.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市幸区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して15.8%割高です。
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JR南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造